【2026年2月最新】 貴生川駅 （ＪＲ草津線） の家賃相場・AI査定

滋賀県での新しい生活を検討されている皆様、こんにちは。地域に精通したアドバイザーとして、ＪＲ草津線の要所である貴生川駅エリアの魅力をお伝えします。

1. 家賃相場と位置づけ
貴生川駅周辺の家賃相場は、単身向けが5万円台、ファミリー向けが6万円台となっており、路線内では非常に平均的でバランスの取れた価格帯に位置しています。特筆すべきは、3つの路線が乗り入れるターミナル駅でありながら、周辺駅と比べても家賃が突出していない点です。利便性の高さを考慮すると非常にリーズナブルで、支払う賃料に対して得られる生活の質（コスパ）は極めて高いエリアだと言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は落ち着いた住宅街が広がり、大きな坂道も少なく平坦な道が多いため、自転車や徒歩での移動もスムーズです。お買い物には、駅近くの「フレンドマート 貴生川店」が非常に便利で、日用品が揃う「ウエルシア 滋賀貴生川店」も生活の強い味方になります。また、近くを流れる野洲川沿いの風景は開放感があり、都会の喧騒を忘れてリフレッシュできる穏やかな治安の良さが魅力です。

3. おすすめ層とライフスタイル
この駅は、フットワークを重視する学生や単身者、そして静かな環境で子育てをしたいファミリー層のどちらにも適しています。ＪＲ草津線だけでなく、信楽高原鐵道や近江鉄道も利用できるため、県内各所へのアクセスが良好です。休日は信楽エリアへ陶芸やカフェ巡りに出かけたり、草津方面へショッピングに行ったりと、オンオフの切り替えがしやすいライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
貴生川駅は、「3路線の利便性」と「家賃の安定感」を両立した、まさに穴場の駅です。派手さはありませんが、日々の暮らしやすさを重視するなら、これほど納得感のある選択肢は他にありません。滋賀で地に足のついた快適な暮らしを始めたい方に、自信を持っておすすめいたします！