【2026年2月最新】 敷戸駅 （ＪＲ豊肥本線） の家賃相場・AI査定

大分県での新しい生活を検討されている皆様、こんにちは。地元に密着したアドバイザーとして、ＪＲ豊肥本線の敷戸駅周辺の魅力をお伝えします。

1. 家賃相場と位置づけ
敷戸駅周辺は、ＪＲ豊肥本線の沿線でもトップクラスに家賃を抑えられるエリアとして知られています。特に単身向けの物件は、路線内で最もリーズナブルな価格帯となっており、3万円台という驚きの予算でお部屋を探すことも十分に可能です。ファミリー向け物件についても、路線の平均的な水準である5万円台後半に収まっており、広さを優先したい方にも優しい価格設定です。コストパフォーマンスを重視する方にとって、この上ない選択肢となるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、かつての大規模団地開発から続く閑静な住宅街が広がっています。生活の利便性も高く、駅のすぐ近くには地域住民の台所であるスーパーのマルショク 敷戸店があり、毎日の買い物に困ることはありません。さらに、少し足を伸ばせば大型の複合商業施設であるフレスポわさだも利用できるため、休日のお買い物も非常にスムーズです。緑も多く、敷戸中央公園などの憩いの場が点在しているのも魅力ですが、エリア全体として坂道が多い特徴があるため、電動自転車や車の活用を検討するとより快適に過ごせます。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアを特におすすめしたいのは、大分大学に通う学生さんや、固定費を賢く抑えたい単身の社会人の方です。大分市中心部まで電車で約15分という立地ながら、家賃を大幅に抑えられるため、余裕を持った生活が送れます。また、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層にも適しており、車があれば近隣の大分スポーツ公園へ遊びに行くなど、自然豊かな環境を満喫するライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
敷戸駅エリアの最大の魅力は、「圧倒的な家賃の安さと、生活に必要な機能が凝縮された安心感」の両立です。無理のない予算で、ゆとりある大分ライフをスタートさせたい方の背中を、自信を持って押せる穴場的な名スポットと言えます。