【2026年2月最新】 国母駅 （ＪＲ身延線） の家賃相場・AI査定

山梨県での新しい生活を検討されている皆様、こんにちは。地元に精通したアドバイザーとして、JR身延線「国母駅」周辺の住まい心地について解説させていただきます。

1. 家賃相場と位置づけ
国母駅周辺の単身向け物件は、5万円台という非常にリーズナブルな価格帯に収まっており、路線全体で見ても平均的で借りやすい水準に位置しています。初めての一人暮らしや、固定費を抑えたい学生さんにとって、非常にコストパフォーマンスの高いエリアと言えるでしょう。
一方、ファミリー向け物件に関しては、路線内でも高めな価格設定となっています。一見、割高に感じるかもしれませんが、これは周辺の利便性の高さや、近年増えている新築・築浅物件の人気が反映されているためです。「価格に見合うだけの生活の質」をしっかり確保できる、付加価値の高いエリアとして定評があります。

2. 住環境と利便性
駅周辺は平坦な地形で坂道が少なく、自転車や徒歩での移動がとてもスムーズです。落ち着いた住宅街が広がり、夜は静かで治安も良いため、どなたでも安心してお過ごしいただけます。
生活環境は非常に充実しており、地域に親しまれているスーパー「オギノ 国母店」や、多様な専門店が集まる「アベニュー国母」が徒歩圏内にあります。日々のお買い物に困ることはまずありません。また、広大な敷地を持つ「国母公園」も近く、ジョギングや週末のピクニックなど、自然を身近に感じながらリフレッシュできる環境が整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、家賃を抑えつつ利便性も確保したい単身者や、利便性を最優先するファミリー層に最適です。甲府駅まで電車でわずか数分という近さから、甲府市中心部への通勤・通学に非常に便利です。
さらに、県内最大のショッピングモールである「イオンモール甲府昭和」へも車ですぐの距離にあり、国道20号線へのアクセスも良好です。平日は公共交通機関、休日はマイカーでアクティブに動く、山梨らしいオンオフの切り替えがしやすいライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
国母駅は、「都市の利便性と郊外の穏やかさを、賢く両立できるバランスの取れた街」です。将来的な生活のしやすさまで考慮するなら、ここを選んで間違いはありません。あなたの新しい一歩を、この活気ある街で始めてみませんか？