【2026年2月最新】 常永駅 （ＪＲ身延線） の家賃相場・AI査定

こんにちは。山梨県での新しい生活を検討されている皆さま、お部屋探しのパートナーとして常永駅エリアの魅力をお伝えいたします。

1. 家賃相場と位置づけ
ＪＲ身延線沿線において、常永駅は少しユニークな立ち位置にあります。単身向けのお部屋は、路線内でもトップクラスにリーズナブルな価格帯となっており、5万円台から質の高い物件を見つけることが可能です。一方で、ファミリー向け物件は路線内で最も高い価格帯となる7万円台が相場です。これは、このエリアが「安く抑えたい単身者」と「住環境の質を重視する子育て世代」の両方から非常に高い支持を得ている、人気と実力を兼ね備えたエリアであることを物語っています。

2. 住環境と利便性
駅周辺は平坦な地形で坂道が少なく、自転車や徒歩での移動もスムーズです。最大の魅力は、県内最大級のショッピングモールであるイオンモール甲府昭和が生活圏内にあることです。さらに、毎日のお買い物に便利なイトーヨーカドー甲府昭和店も近く、買い物に困ることはまずありません。また、広大な芝生が広がる昭和町総合公園など、リフレッシュできるスポットも充実しており、都会的な利便性と郊外の穏やかさが絶妙に調和した、非常に治安の良い地域です。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、家賃を抑えつつ利便性を手に入れたい学生・単身者の方には、このエリアのコスパの良さは見逃せません。近隣には山梨大学医学部附属病院もあり、医療従事者や学生さんにも選ばれています。また、相場は高めですが、周辺環境の良さを重視するファミリー層にも最適です。休日は近場でショッピングを楽しみ、車を使えば甲府昭和インターチェンジも近いため、遠出のドライブもしやすいアクティブなライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
常永駅エリアは、「利便性・家賃・安心感」のバランスが極めて高い、山梨県内でも屈指の穴場スポットです。特に単身の方は、このリーズナブルな相場でこれほど便利な環境を手に入れられるチャンスは多くありません。新しい暮らしを充実させたいなら、自信を持ってこの街をおすすめします。