【2026年2月最新】 甲斐住吉駅 （ＪＲ身延線） の家賃相場・AI査定

山梨県での新しい生活を検討されている皆様、こんにちは。地域に根ざしたアドバイザーとして、ＪＲ身延線の甲斐住吉駅周辺の魅力をご案内します。

1. 家賃相場と位置づけ
甲斐住吉駅の最大の魅力は、単身向け物件の家賃が路線内でも圧倒的にリーズナブルであるという点です。家賃は主に5万円台に集中しており、固定費を抑えて賢く暮らしたい方にとって、路線内で最もコストパフォーマンスに優れたエリアと言えます。一方、ファミリー向け物件は7万円台が中心で、こちらは路線内でも比較的ハイクラスな価格帯に位置します。これは、このエリアが住宅地として根強い人気を誇り、設備が充実した質の高い物件が集まっていることの裏付けでもあります。

2. 住環境と利便性
駅周辺は落ち着いた住宅街が広がり、坂道が少なく平坦な地形のため、自転車や徒歩での移動が非常にスムーズです。日々のお買い物には、地域密着型のスーパーオカジマ（甲斐住吉店）や、品揃えが豊富なバロー（甲府住吉店）が近く、非常に便利な環境が整っています。また、近隣には緑豊かな住吉歴史公園があり、休日のお散歩やリフレッシュにも最適です。治安も安定しており、夜道も静かなため、女性や小さなお子様がいるご家庭でも安心感を持って生活できます。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、家賃を抑えながら自炊や趣味にお金を使いたい学生や単身者の方には、このエリアの手頃な家賃設定は大きなメリットになるでしょう。また、県都・甲府駅まで電車で数分というアクセスの良さから、中心部へ通勤・通学する方にも最適です。ファミリー層にとっても、生活利便施設がコンパクトにまとまっているため、車移動がメインとなる山梨のライフスタイルにおいて、非常にバランスの取れた住みやすい環境と言えます。

4. プロの推奨ポイント
甲斐住吉駅は、「単身者への圧倒的な優しさと、ファミリーが満足する住環境」を兼ね備えた、身延線屈指の穴場駅です。無理のない家賃で、ゆとりある山梨ライフをスタートさせたいなら、この駅を選んで間違いありません。自信を持っておすすめいたします。