【2026年2月最新】 高松駅 （ＪＲ高徳線） の家賃相場・AI査定

香川県での新しい生活を検討されている皆様、こんにちは。地元密着のアドバイザーとして、JR高徳線の中心地である高松駅周辺の住みやすさについて解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
JR高徳線の起点である高松駅は、県内最大のターミナル駅ということもあり、家賃相場は全19駅の中でもハイクラスな価格帯に位置しています。単身向けの間取りは4万円台後半、ファミリー向けは6万円台が目安となっており、路線内では最も賃料設定が高いエリアの一つです。一見すると割高に感じるかもしれませんが、県内随一の交通網と生活機能を備えているため、その価格に見合う非常に高い付加価値があると言えます。

2. 住環境と利便性
駅周辺は再開発により、洗練された都会的な景観が広がっています。地形は非常に平坦で、自転車があればどこへでも快適に移動できるのが魅力です。お買い物には、2024年にオープンした駅直結の商業施設「TAKAMATSU ORNE（タカマツ オルネ）」や、新鮮な食材が揃うスーパー「エースワン サンポート高松店」が大変便利です。また、潮風を感じながら散歩やジョギングが楽しめる「サンポート高松」のプロムナードなど、都市部にありながら自然を身近に感じられる環境が整っています。夜間も人通りがあり街灯が多いため、治安面でも安心感があります。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、通勤・通学の利便性を最優先する単身者や、都市機能と自然の調和を求めるカップルに最適です。JR各線やマリンライナー、ことでん、バス、そしてフェリーまでが徒歩圏内に集約されているため、県内外への移動が多い方に重宝されます。休日は港から島巡りに出かけたり、近くの中央公園で季節のイベントを楽しんだりと、車を持たないライフスタイルでも充実した休日を過ごすことができるのが最大の特徴です。

4. プロの推奨ポイント
高松駅周辺に住む最大のメリットは、「香川県の利便性とトレンドの最前線で暮らせること」です。少し家賃を上乗せしてでも、毎日の時間を有効に使い、質の高い暮らしを手に入れたい方に、自信を持っておすすめする最高峰のエリアです。