【2026年2月最新】 池谷駅 （ＪＲ高徳線） の家賃相場・AI査定

徳島県での新しい生活をお考えの皆様、こんにちは。地元密着のアドバイザーとして、今回はJR高徳線の「池谷駅」周辺の魅力と、家賃相場について詳しく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
池谷駅は、JR高徳線の中でもトップクラスにリーズナブルな価格帯で、お財布に優しいエリアとして知られています。単身者向けの物件は3万円台が中心で、路線内でも非常に手頃な家賃設定となっています。特筆すべきはファミリー向け物件で、高徳線沿線で最も費用を抑えて入居できる相場観となっており、広い間取りを希望しながらも生活費を賢く節約したい方にとって、これ以上ない高いコストパフォーマンスを誇る駅と言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は田園風景が広がる閑静な住宅街で、非常に穏やかな空気が流れています。坂道が少なく平坦な道が多いため、徒歩や自転車での移動も苦になりません。生活面では、車で数分の距離に新鮮な食料品が揃う「タイマヤ 大谷店」や、日々のお買い物に便利な「キョーエイ 堀江南店」があり、日常の買い物に困ることはありません。また、広大な敷地を誇る「鳴門市総合運動公園」も近く、ウォーキングや小さなお子様との遊び場として、豊かな自然を満喫できる環境が整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、特に家賃を抑えたい学生・単身者や、静かな環境で子育てをしたいファミリー層に最適です。池谷駅は鳴門線への乗り換え駅という特徴もあり、徳島市中心部と鳴門方面のどちらへもアクセスしやすいため、共働き世帯にもおすすめの立地です。平日は静かな環境で集中して過ごし、休日は「大麻比古神社」へ参拝したり、鳴門の海沿いへドライブに出かけたりと、オンとオフを大切にする暮らしが実現できます。

4. プロの推奨ポイント
池谷駅周辺は、「住居費を賢く抑えつつ、徳島の自然と利便性をバランス良く享受できる穴場エリア」です。固定費を節約して趣味や貯蓄に回したいという、堅実なライフスタイルを求める方の背中を自信を持って押せる、非常に魅力的な街です。まずは一度、この街の穏やかな住み心地を感じに、現地を訪れてみてください。