【2026年2月最新】 教会前駅 （ＪＲ鳴門線） の家賃相場・AI査定

徳島県での新生活をお考えの皆様、こんにちは。地元に精通したアドバイザーとして、JR鳴門線「教会前（きょうかいまえ）駅」周辺の住みやすさについて解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
教会前駅周辺は、JR鳴門線沿線の中でもトップクラスにリーズナブルなエリアです。特に単身向けの物件は、路線内で最も家賃を抑えやすい価格帯となっており、月々の固定費を賢く節約したい方には最適な「穴場」といえます。ファミリー向けの物件についても、3LDKなどの広さがあるタイプでも平均的な相場に収まっており、広さと安さを両立させたい方にとって非常にコストパフォーマンスが高いのが特徴です。

2. 住環境と利便性
駅周辺は田園風景と住宅街が調和した、非常に穏やかで治安の良い環境です。坂道が少ない平坦なエリアなので、自転車や徒歩での移動も苦になりません。日用品のお買い物には、大型スーパーのマルナカ 鳴門店や、地元の方に愛されるキョーエイ 鳴門店が近く、生活に困ることはないでしょう。また、広大な敷地を誇る鳴門市総合運動公園（ポカリスエットスタジアム）も徒歩圏内にあり、スポーツや散歩を気軽に楽しめる贅沢な環境が整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、特に住居費を抑えて趣味や貯蓄にお金を回したい単身者や学生さんに強くおすすめします。また、静かな環境でゆったりと子育てをしたいファミリーにも適しています。近隣にはウチノ海総合公園などのレジャースポットもあり、休日は車で海沿いのドライブを楽しむなど、徳島ならではの自然豊かなライフスタイルが叶います。国道11号線へのアクセスも良いため、鳴門市内中心部や徳島市方面へのマイカー通勤も非常にスムーズです。

4. プロの推奨ポイント
「家計への優しさ」と「心安らぐ静かな暮らし」をこれほど高いレベルで両立できる駅は他にありません。鳴門線内で最も家賃の負担を軽くできるこの駅を選べば、ゆとりある新生活の第一歩を力強く踏み出せるはずです。