【2026年2月最新】 池谷駅 （ＪＲ鳴門線） の家賃相場・AI査定

徳島県での新しい生活を検討されている皆様、こんにちは。地元に密着した視点から、池谷駅周辺の住み心地を詳しく解説させていただきます。

1. 家賃相場と位置づけ
池谷駅は、JR鳴門線の中でも家賃負担をぐっと抑えられる非常に魅力的なエリアです。単身向けのお部屋は3万円台から見つけることができ、路線内でもトップクラスのリーズナブルさを誇ります。ファミリー向けの間取りについても4万円台と、路線全体の平均的な価格帯に収まっており、広さと安さを両立させたい方にはまさに穴場のスポットと言えるでしょう。固定費を賢く節約しつつ、ゆとりある暮らしを実現できるコストパフォーマンスの高さが最大の特徴です。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、徳島らしいのどかな田園風景が広がる穏やかな環境です。坂道が少なく平坦な道が多いため、自転車や徒歩での移動も苦になりません。治安も極めて良好で、夜も静かに過ごせます。日々の生活に欠かせないお買い物には、地域の方に愛されるスーパーのキョーエイ大麻店が便利です。また、休日には広大な敷地を持つ大麻比古神社や、隣接する大麻広場で自然を感じながらリフレッシュすることができます。鳴門線と高徳線の2路線が利用できる接続駅であるため、電車の本数も比較的確保しやすいのが大きなメリットです。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、徳島市中心部や鳴門市街地へ通勤・通学される単身者や学生さん、そして静かな環境で子育てをしたいファミリー層に最適です。家賃を抑えた分、車を所有してアクティブに動きたい方にも向いています。休日は車を少し走らせれば、鳴門・大塚スポーツパークでのスポーツ観戦や、大型商業施設のゆめタウン徳島でのショッピングも気軽に楽しめる、オンとオフの切り替えがしやすい立地です。

4. プロの推奨ポイント
池谷駅は、「2路線利用の利便性」と「家賃の安さ」を賢く両取りできる、暮らしの拠点です。過度な都会の喧騒から離れ、徳島の自然を感じながら家計に優しい生活を始めたい方に、自信を持って太鼓判を押せる駅です。ここならきっと、背伸びしすぎない心地よい毎日が見つかりますよ！