【2026年2月最新】 立道駅 （ＪＲ鳴門線） の家賃相場・AI査定

徳島県での新しい生活を検討されている皆様、こんにちは。地元の賃貸事情を知り尽くしたアドバイザーとして、今回はJR鳴門線の立道（たつみち）駅周辺の住みやすさについて解説します。

1. 家賃相場と位置づけ
立道駅周辺の家賃相場は、鳴門線全体で見ると非常にバランスの取れた、納得感のある価格帯に収まっています。単身者向けの物件は、路線内では標準的な水準となっており、極端に安すぎず高すぎず、設備の整った良質な物件が見つけやすいのが特徴です。
一方で、ファミリー向けの物件は、路線内でもトップクラスのリーズナブルさを誇ります。広さを優先しながら固定費を抑えたい世帯にとっては、まさに穴場のエリアと言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は田園風景が広がる、非常に穏やかで治安の良い地域です。大きな坂道もなく平坦な道が多いため、自転車や徒歩での移動も苦になりません。
お買い物については、車で数分の距離に大型スーパーのマルナカ 鳴門店があり、日用品や食料品のまとめ買いに便利です。また、生活雑貨が揃うドラッグストアコスモス 鳴門大津店なども生活圏内にあり、日常の利便性はしっかりと確保されています。都会の喧騒から離れ、ゆったりとした時間が流れる住環境が魅力です。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、広々とした住まいを求めているファミリー層や、静かな環境で集中したい学生・単身者の方に強くおすすめします。家賃が抑えられる分、趣味や車、将来への貯蓄にお金を回すことができる賢い選択となります。
休日は、車を走らせてすぐの鳴門ウチノ海総合公園で自然に触れたり、徳島市中心部へもアクセスしやすいため、オンとオフを切り替えたメリハリのある暮らしが叶います。

4. プロの推奨ポイント
立道駅エリアは、「鳴門線の利便性を享受しつつ、生活コストを賢く抑えられる理想の住宅地」です。特にファミリー物件のコスパは抜群で、家計に優しく、ゆとりある暮らしを始めたい方の背中を力強く押してくれる駅といえるでしょう。