【2026年2月最新】 つくば駅 （つくばエクスプレス） の家賃相場・AI査定

茨城県の賃貸物件や住環境に精通したアドバイザーとして、つくばエクスプレスの終着駅である「つくば駅」の魅力をご紹介します。

1. 家賃相場と位置づけ
つくば駅の家賃相場は、路線内では平均的かつ落ち着いた価格帯に位置しています。単身向けの間取りであれば5万円台から見つけることができ、ファミリー向けでも7万円台が主流です。路線の終着駅であり、特快や快速の停車駅という利便性を考慮すると、非常にリーズナブルでコストパフォーマンスに優れたエリアと言えます。都心までのアクセスを確保しつつ、ゆとりある広さの物件を選べるのがこの駅の大きなメリットです。

2. 住環境と利便性
「科学の街」として計画的に整備されたつくば駅周辺は、道幅が広くフラットで、歩行者専用道路も多いため、お子様連れでも安心して歩けるのが特徴です。駅直結の大型商業施設トナリエつくばスクエア内には、スーパーのロピアなどが入っており、日々の買い物に困ることはありません。また、駅からすぐの場所には緑豊かなつくば中央公園があり、都会的な便利さと豊かな自然が共存しています。治安も非常に良く、落ち着いて暮らしたい方に最適な環境です。

3. おすすめ層とライフスタイル
この駅を特におすすめしたいのは、筑波大学の学生さんや研究機関にお勤めの方、そして都内へ通勤するビジネスパーソンです。つくば駅は始発駅のため、座って快適に通勤・通学ができる点は見逃せません。休日は、広大な敷地を持つ洞峰公園まで足を伸ばしてジョギングを楽しんだり、周辺のオシャレなカフェを巡ったりと、オンとオフを切り替えたゆとりあるライフスタイルを叶えることができます。

4. プロの推奨ポイント
つくば駅は、「都市の利便性・始発の特権・豊かな自然」の三拍子が揃った、茨城県内でも屈指のバランスを誇る街です。初めての土地での暮らしに不安を感じている方も、ここならきっと満足のいく新生活がスタートできるはずです。自信を持っておすすめいたします。