【2026年2月最新】 みらい平駅 （つくばエクスプレス） の家賃相場・AI査定

茨城県の賃貸物件や住環境に精通したアドバイザーとして、つくばエクスプレス「みらい平駅」の魅力と家賃相場を徹底解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
みらい平駅の単身向け家賃は、周辺の駅と比較するとやや高めのハイクラスな価格帯に位置しています。これは、駅周辺に比較的新しく、設備が充実した築浅物件が多いことが理由です。一方で、ファミリー向けの間取りについては、路線内でも極めてリーズナブルな価格帯となっており、広さを求める方には非常に魅力的なエリアです。特に単身向けは6万円前後、ファミリー向けは7万円台から検討できるため、都心までのアクセスを維持しつつ、住居費を賢く抑えたい方にぴったりのコストパフォーマンスに優れた駅といえます。

2. 住環境と利便性
駅周辺は計画的に開発された新しい街並みが広がっており、歩道が広くフラットな道が多いため、小さなお子様連れや自転車利用の方も安心して移動できます。生活利便性も高く、駅のすぐ近くにはカスミ つくばみらい店やとりせん みらい平店といった大型スーパーがあり、日用品の買い物に困ることはありません。また、豊かな緑に包まれた陽光台公園やみらい平どんぐり公園など、リフレッシュできる場所が点在しています。治安の良さと穏やかな空気感が漂っており、静かに暮らしたい方には最適な環境です。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に強くおすすめしたいのは、子育て世代のファミリーです。広い間取りがお手頃に見つかるため、お子様の成長に合わせたゆとりある暮らしが叶います。また、都心へも最短40分圏内でアクセスできるため、共働きのカップルや、静かな環境で集中したいテレワーク中心の単身者にも適しています。平日は都内へ通勤・通学し、休日は車を出して近隣の大型ショッピングモールへ出かけるといった、オンとオフを明確に分けたゆとりあるライフスタイルを求める方に最適です。

4. プロの推奨ポイント
みらい平駅は、「広々とした住まい」と「家計への優しさ」を賢く両立できる、路線内でも屈指の穴場エリアです。新しく綺麗な街で、家族の笑顔や自分の時間を大切にしたいという方の背中を、自信を持って押せる素晴らしい駅ですよ。