【2026年2月最新】 万博記念公園駅 （つくばエクスプレス） の家賃相場・AI査定

茨城県内の住まい探しをお手伝いするアドバイザーとして、つくばエクスプレス「万博記念公園駅」の魅力と家賃相場について分かりやすく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
万博記念公園駅の家賃相場は、つくばエクスプレス沿線の中でも非常にバランスの取れた価格帯にあります。単身向けの間取りは5万円台から見つけることができ、路線内ではリーズナブルな部類に入ります。ファミリー向けも7万円台が主流となっており、広々としたお部屋を無理のない予算で確保できるのが嬉しいポイントです。都心へのアクセスの良さを保ちつつ、固定費を抑えて生活の質を上げたい方にとって、極めてコストパフォーマンスの高いエリアと言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は区画整理が行き届いており、新しく清潔感のある街並みが広がっています。坂道が少なく平坦な道が多いため、自転車やベビーカーでの移動もスムーズで、治安も非常に良好です。生活の要となるスーパーは、駅前にカスミ（KASUMI）万博記念公園駅前店があり、深夜まで営業しているためお仕事帰りでも安心です。また、同じ建物内にはセリア（Seria）などのショップも入っており、日用品の買い物に困ることはありません。さらに、駅から少し歩けば、シンボルの「科学の門」がある科学万博記念公園という広大な公園があり、四季の彩りを感じながらリフレッシュできる環境が整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、特に「落ち着いた環境を求める単身者」や「自然の近くでゆったり子育てをしたいファミリー」に最適です。秋葉原駅までダイレクトにアクセスできるため通勤にも便利ですが、休日には隣駅の研究学園駅やつくば駅へ足を延ばせば、イーアスつくばなどの大型商業施設でショッピングを満喫できます。平日は静かな環境で集中し、休日は大きな公園でピクニックを楽しむような、メリハリのある豊かなライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
万博記念公園駅は、「利便性と経済性のバランスが最も優れた、隠れた優良エリア」です。家賃を抑えながらも、つくばエリア特有のゆとりある暮らしを手にしたい方に、自信を持っておすすめいたします！