【2026年2月最新】 石岡駅 （常磐線） の家賃相場・AI査定

茨城県の住まい探しをサポートする専門アドバイザーとして、常磐線の中でも歴史と利便性が共存する石岡駅エリアの魅力を詳しく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
石岡駅周辺の家賃相場は、常磐線の全線で見ると非常にバランスの取れた標準的な価格帯に位置しています。単身向けの間取りであれば4万円台、ファミリー向けでも6万円台が主流となっており、路線全体の中ではリーズナブルで手に届きやすいのが大きな特徴です。
都心に近づくほど家賃は跳ね上がりますが、石岡駅周辺は「安すぎず、高すぎず」という安心感のある相場観を維持しています。浮いた住居費を生活の潤いや貯蓄に回せるため、コストパフォーマンスを重視しつつ、一定の生活クオリティを確保したい方に最適なエリアと言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、古くからの歴史を感じさせる街並みと、現代的な利便性が程よく調和しています。駅の周辺は平坦な道が多く、自転車や徒歩での移動も苦になりません。治安も比較的落ち着いており、夜道も駅前の街灯が明るいため、女性のひとり暮らしや小さなお子様のいるご家庭でも安心感があります。
お買い物環境も充実しており、駅からすぐの場所には便利なヨークベニマル 石岡店や、地元の方に親しまれているカスミ 石岡店といったスーパーが点在しており、日常の買い物で困ることはありません。また、休日には四季折々の花を楽しめるいばらきフラワーパークへ車を走らせれば、豊かな自然の中でリフレッシュすることも可能です。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、特に「水戸や土浦方面へ通勤・通学する単身者」や「広めのお部屋を希望する新婚・ファミリー層」に強くおすすめします。特急「ときわ」の一部が停車するため、たまの都内への外出にも便利です。
平日は駅近隣のスーパーや石岡ステーションパーク周辺で用事を済ませ、休日は万葉スポーツミュージアム近辺で体を動かすといった、オン・オフを切り替えたゆとりある暮らしが実現できます。駐車場代も都心に比べて格段に安いため、自家用車をお持ちの方には特におすすめの環境です。

4. プロの推奨ポイント
石岡駅は、「都市の利便性と、茨城らしいのびのびとした環境」のどちらも妥協したくない欲張りな方にぴったりの駅です。家賃を抑えつつ、家の中も外も広々とした環境を手に入れられるこの街なら、きっと新しい生活を笑顔でスタートできるはずですよ。ぜひ一度、実際に街を歩いてその穏やかな空気感に触れてみてください。