【2026年2月最新】 守谷駅 （関東鉄道常総線） の家賃相場・AI査定

茨城県内の住環境を知り尽くしたアドバイザーとして、関東鉄道常総線の中でも屈指の人気を誇る守谷駅の魅力をご案内します。

1. 家賃相場と位置づけ
守谷駅の家賃相場は、単身向けの間取りであれば路線内でも平均的な価格帯に落ち着いています。4万円台後半という予算感は、利便性を考えると非常にリーズナブルで、コストパフォーマンスに優れています。一方で、ファミリー向け物件は路線内でトップクラスの価格帯となっており、6万円台後半が目安です。これは、守谷駅が単なる通過点ではなく「住む場所としてのステータス」が高いことを裏付けています。価格に見合うだけの充実したインフラと、将来にわたる資産価値の高さがこのエリアの大きな魅力といえるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、区画整理が進んだ美しく整った街並みが広がっています。茨城県内でも有数の治安の良さを誇り、夜道も明るいため女性の一人暮らしも安心です。大きな魅力は、何と言っても商業施設の充実度。駅直結のTXアベニュー守谷に加え、映画館も入る大型ショッピングモールイオンタウン守谷や、生活雑貨が何でも揃うジョイフル本田 守谷店など、車がなくても徒歩や自転車圏内で生活が完結する利便性があります。また、豊かな自然も残されており、広大な芝生が広がる守谷城址公園は、市民の憩いの場として親しまれています。

3. おすすめ層とライフスタイル
特におすすめしたいのは、都内へ通勤する単身者や、教育環境を重視する子育てファミリーです。守谷駅はつくばエクスプレス（TX）との接続駅であり、都心まで最短30分圏内という抜群のアクセスを誇ります。平日はアクティブに働き、休日は守谷のびのび公園で家族とゆったり過ごすといった、メリハリのある生活が叶います。始発列車も利用できるため、座って通勤・通学ができる点も、この駅を選ぶ大きなメリットです。

4. プロの推奨ポイント
守谷駅は、「都会の利便性」と「茨城らしい穏やかな暮らし」が最高のかたちで融合したハイブリッドな街です。少し背伸びをしてでも住む価値がある、常総線沿線で最もバランスの取れた街として自信を持っておすすめいたします。新しい生活を、この活気あふれる守谷から始めてみませんか？